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宝贤皓瀚设计 | 世茂金融城汇金中心
发布日期:2020-09-11 文章来源:宝贤 皓瀚设计   分享:
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  ▲ 广州320米5G新坐标    世茂金融城汇金中心

 

 

项目名称:世茂金融城汇金中心

项目地点:广州国际金融城起步区

项目类型:超高层甲级写字楼、商业综合体

项目面积: 总建筑面积为41万㎡

设计团队:李模谦、陈乐广、丘创宝、梁战场、曹凯、杨锋、卢荣、骆俊

 

汇金中心团队3.jpg  ▲ 金融城汇金中心项目设计团队

世茂金融城汇金中心位于天河CBD东部广州国际金融城起步区核心位,紧邻金融城交通枢纽。北起黄埔大道,南接花城大道,东连春融路,西临棠下涌。本项目由超高层甲级写字楼和高端商业功能组成,其中超高层国际商务写字楼为69层,主体建筑檐口高度为320米。

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  ▲ 金融城汇金中心效果图

汇金中心 打造广州写字楼新标杆

汇金中心采用无限循环立面设计理念,启幕广州5G办公新纪元。320米写字楼地下4层,地上69层,屋面高度306m,幕墙高320m,带4层裙房。塔楼边线层层变化,逐层局部收缩,由四层2280平方米收缩到六十八层1690平方米。首层~四层塔楼外轮廓基本没变化,五~十一层整体轮廓向外倾斜,十二层以上建筑整体外轮廓逐步内缩,外框柱随建筑平面的变化向外或向里倾斜,但倾斜角度均不大于3°,不对称的体型体量穿插渗透、虚实对比,具有灵活现代的岭南设计风格。平面近似矩形,四角是圆弧,这种方形几何为主,圆形为辅的结构,创造了多样统一的建筑形态。

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  ▲ 方案深化中心总监李模谦

汇金中心属大型超高层公共建筑,办公塔楼功能分为分割销售型低区和高区行政办公,塔楼核心筒集约高效,可以获得较高办公建筑的实用率;塔楼筒体共设置24台客梯,划分为四个区:即低区一区和二区、高区一区和二区,5台双轿厢穿梭梯及2台消防电梯。首层大堂通过5台双轿厢穿梭梯(速度5m/s)到达三十四、三十五层空中大堂,可通过此区域转换搭乘高区电梯。超高梯位比约4400:1,候梯时间最长不超过35秒,有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率。

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  ▲ 电梯层数示意图

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塔楼筒体设置两部消防疏散楼梯,两台高速消防电梯兼货梯(速度6m/s)层层停靠,屋顶设置空中救援平台,满足消防救援要求。

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  ▲ 救援平台图

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  ▲ 施工图中心总监丘创宝

超限设计  成就宝贤皓瀚新高度

结合建筑平面功能、立面造型、抗震(风)性能要求、施工周期等因素,塔楼的结构受力体系由钢外框架+伸臂桁架+环桁架与砼核心筒组成,共同构成多道设防结构体系,提供结构必要的重力荷载承载能力和抗侧刚度。同时考虑业主和建筑对外框柱截面尺寸的控制,汇金中心外框柱选用了轴向承载能力较强的圆钢管混凝土柱。

设置伸臂桁架可使外框柱与核心筒共同工作,协调核心筒与外框柱的变形,提高结构的整体刚度。故结合伸臂桁架在不同楼层的敏感性分析,结构分别在三十三、四十四层设置了两榀X向伸臂桁架和环桁架,在五十五层设置了环桁架。

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  ▲ 金融城汇金中心效果图

综合考虑建筑净高、施工进度、楼盖跨度及整体结构体系等因素,核心筒内楼面采用现浇混凝土梁板体系,板厚为120mm,核心筒以外楼面采用钢桁架组合楼板,典型梁中距约为3m~4m,板厚为120mm。梁、板混凝土等级C30。

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  ▲ 金融城汇金中心效果图

同时,结构对斜柱水平分力对钢框梁的拉、压作用,局部穿层柱的屈曲,核心筒墙肢在竖向荷载下变形差导致抗剪截面不足的情况均采取了相应计算和构造措施,从而确保整体结构设计的安全可靠和经济合理。

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  ▲ 金融城汇金中心效果图

汇金中心是宝贤皓瀚成为超高层甲级写字楼结构超限技术、设备高效配置与能效智控技术咨询专家的一次见证,也成就了宝贤皓瀚设计的新高度。这座汇金中心,它将技术、科技、美学三者完美融为一体,承接广州新一轮发展利好,占尽价值先机,以一座金融城的崛起致敬广州无限未来。